Aandachtspunten bij de aankoop van een vakantiehuisje
Geplaatst op:
Droom je van een eigen vakantiehuis? Voordat je de stap zet, zijn er een paar belangrijke zaken om rekening mee te houden. Van overdrachtsbelasting tot parkregels en notariskosten – we zetten de belangrijkste aandachtspunten voor je op een rij. Zo kun je goed voorbereid je eigen plekje voor de vakantie aanschaffen!
De zomervakantie is begonnen! Dit is het moment om even tot rust te komen en wat is er fijner dan dat te doen in je eigen vakantiehuis? Maar voordat je tot aankoop overgaat, zijn er enkele belangrijke zaken waar je op moet letten.
De aankoop van een vakantiehuisje volgt in grote lijnen dezelfde regels als de koop van een reguliere woning. Een mondelinge overeenkomst is dus niet bindend en je hebt als koper altijd een bedenktijd van 3 dagen. Staat het huisje op een vakantiepark? Dan ben je gebonden aan de regels van het park. Denk aan zaken als verhuur, regels voor huisdieren, en mogelijke jaarlijkse kosten die aan het park betaald moeten worden.
Belangrijk om te weten is dat je voor een vakantiewoning 10,4% overdrachtsbelasting betaalt. Dit is aanzienlijk hoger dan de 2% die geldt voor reguliere woningen. Ook heb je bij een vakantiewoning geen recht op hypotheekrenteaftrek.
Daarnaast is het essentieel dat de overdracht via de notaris verloopt. Dit geldt voor alle vakantiehuisjes, zowel in Nederland als in het buitenland. Overweeg je een vakantiehuisje in het buitenland, bijvoorbeeld in Frankrijk, Italië of Spanje? Dan zijn de regels anders en is het verstandig om je goed te laten adviseren door een notaris die gespecialiseerd is in buitenlandse aankopen.
Heb je vragen over het kopen van een vakantiehuis of wil je advies over de notariële aspecten? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.
De aankoop van een vakantiehuisje volgt in grote lijnen dezelfde regels als de koop van een reguliere woning. Een mondelinge overeenkomst is dus niet bindend en je hebt als koper altijd een bedenktijd van 3 dagen. Staat het huisje op een vakantiepark? Dan ben je gebonden aan de regels van het park. Denk aan zaken als verhuur, regels voor huisdieren, en mogelijke jaarlijkse kosten die aan het park betaald moeten worden.
Belangrijk om te weten is dat je voor een vakantiewoning 10,4% overdrachtsbelasting betaalt. Dit is aanzienlijk hoger dan de 2% die geldt voor reguliere woningen. Ook heb je bij een vakantiewoning geen recht op hypotheekrenteaftrek.
Daarnaast is het essentieel dat de overdracht via de notaris verloopt. Dit geldt voor alle vakantiehuisjes, zowel in Nederland als in het buitenland. Overweeg je een vakantiehuisje in het buitenland, bijvoorbeeld in Frankrijk, Italië of Spanje? Dan zijn de regels anders en is het verstandig om je goed te laten adviseren door een notaris die gespecialiseerd is in buitenlandse aankopen.
Heb je vragen over het kopen van een vakantiehuis of wil je advies over de notariële aspecten? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.
